＜＊不動産業界の今後の動きについての予測　と　2015年へ＊＞

いつもブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

昨年一時的に起きた駆込みラッシュから早1年が経ち、第二次駆込みの動きが少しずつ本格的になってまいりました。

今年6月中旬のWEBサイト開設より今日まで、順調にお問い合わせを頂くことができ、WEBサイトを作ってくださったI社長をはじめ、多くの情報提供に賛同、ご協力してくださりました各協力会社様には、深く感謝申し上げます。

特に不動産は、個人的にも大変興味深く思っており、昔からいつどんな時も、不動産は自分たちを助けてくれるものとして、今でもその様に思っております。

弊社では、不動産を通して、賃貸住宅や注文住宅の建築、それに伴うリノベーション改修工事と多岐に渡る工事を頂く事ができ、今後はそのノウハウを本当に必要としている方へ繋ぎ共有していくことで、1人でも多くの方に不動産の価値をお伝えできれば幸いです。

今年の秋より来年度増税へ向けた不動産の動きと予測ですが、先日のブログ内容でもありました様に、一段と強い動きになるのではと考えております。

増税に関しては、今や頻繁に取り上げられておりますが、最も影響があるとすれば、増税に伴う便乗値上げと、建築ラッシュに伴う職人さん不足や工事の遅れ。

私たちがその影響を少しでも和らげる措置として考えております、2015年9月末までの価格据置きは、Wパンチを防ぎ、大幅な資金計画の変更を減らす為の防波堤として、貢献していく次第です。

来年2015年9月末までのお引渡しからフィードバックし、2015年3月末日の経過措置期間は、約半年しかありません。土地をお持ちの方であれば、何とかなりそうですが、モデルハウス巡りに資金計画や土地探しの期間も考慮すると、十二分な時間があるとは思えません。

建売住宅を購入することは、とても危険な賭けになることと思いますので、フルオーダー住宅を希望される方は、間もなく本格的な動きが出てくるのではないかと思っております。

賃貸住宅の方もありがたい事に、お問い合わせが少しづつ増えてきており、その内容も2020年問題を意識されているものが多く、地主様に関しては、弊社のデザイナーズ戸建て賃貸へシフトされていくのではと思っております。

差別化に関しては、各社様々な取組みの中、戸建て賃貸住宅のニーズが年々増加し、住宅に近い設備や国が示している方向性とほぼ一致することから、来年以降は、デザイナーズ戸建て賃貸へ向けた本格的な取組みを進めていきたいと思っております。

最後までご覧くださり、ありがとうございます。

感謝。